2025-ben - csak ebben az évben - adómentesen feltörhetők lesznek az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások azzal a feltétellel, hogy a pénzösszeget lakáscélra kell fordítani.
Erről Kovács Zsolt miniszteri biztos beszélt az Önkéntes Pénztárak Országos Szövetsége éves konferenciáján. A miniszteri biztos elmondása szerint a magyar lakosság öngondoskodási céljai elsősorban a saját lakóingatlan megvásárlására irányulnak, míg a nyugdíjcélú pénztári és életbiztosítási megtakarítások európai viszonylatban alacsonynak tekinthetők - írja a Világgazdaság.
Így használható fel
Az önkéntes nyugdíjpénztárból történő pénzkivonásra 2025-ben, azaz mindössze egy évig lesz lehetőség a korábbi adójóváírások büntetéssel emelt összegének visszafizetése nélkül.
A magánnyugdíjpénztári megtakarítások, a nyugdíjbiztosítások és a nyugdíj-előtakarékossági számlák egyenlege nem lesz hozzáférhető (negatív adóvonatkozások nélkül) lakáscélú felhasználásra.
A lakáscélú felhasználás lehet vásárlás, felújítás vagy korábbi lakáshitel törlesztése (a felhasználás konkrét módja és a lakáscél igazolás kritériumai még nem hangzottak el).
A kormány arra számít, hogy 300 milliárd forint mozdul meg az ingatlanpiacon. Az intézkedés 7-10 ezer plusz adásvétel eredményezhet.
Az állampapírból kiszállók is megjelenhetnek az ingatlanpiacon
A Bankmonitor.hu hírlevelében megjegyzi, hogy a nyugdíjpénztári megtakarítások feltörésén kívül még egy tényező élénkítheti a lakáspiacot, ami számításaik szerint 6-8 százalékos áremelkedést eredményezhet. Az inflációkövető állampapír kamatfizetése és az aktuális lakossági állampapírok révén 1700 milliárd forint kerül 2025 elején a lakossághoz. Tekintettel arra, hogy a korábbi 18-19%-os kamatszinttel szemben az elérhető állampapír befektetési lehetőségek már csak 6% körüli kamatszintet fognak kínálni, több száz milliárd forint átkerülhet az ingatlanpiacra.