Egy év alatt infláció felett, 10 százalékkal, 7,9 millió forintra emelkedett a budapesti garázsok átlagára az ingatlan.com statisztikája szerint. Az átlag bérleti díj március óta havi 25 ezerről 28 ezer forintra nőtt. A megyei jogú városokban sem olcsóbbak a garázsok.
A legdrágább az V. kerület maradt. Ott fél éve egy 17 millió forintért kínált garázs pillanatok alatt elkelt, most is csak egy szerepel a kínálatban. Garázst vásárolni legolcsóbban a XV. és a X., valamint a XIX. kerületben lehet most, 4-5 millió forintos irányáron, vagyis ennél kevesebbért ma már Budapesten nincs esély semmilyen fedett, önálló vagy parkolóházi beállóhelyet vásárolni. Az átlagár 7,9 millió forint - írja a Világgazdaság.
Vásárlás: Budapesten szűkös a kínálat
A kínálat nagyon szűkös. Míg 35 ezer lakóingatlant hirdettek meg eladásra a tulajdonosok, addig garázsból csak 900 elérhető.
Érdekesség, hogy a megyei jogú városokban sem olcsóbbak a garázsok, 8 millió körüli az átlag. Ennek az Ingatlan.com szakértője szerint egyik oka az, hogy vidéken sok helyen önálló, 20–25 négyzetméteres garázsokat kínálnak tárolónak is alkalmas önálló építményként.
Bérlés: 28 ezer forint körül havonta
A belső kerületekben nemcsak a vásárlás, hanem a bérlés is drágább. Az V. kerületben egy éve kettő, most három kiadó garázs van, és 52 ezerről 70 ezer forintra nőtt egy év alatt a havi bérleti díj átlaga. Az átlagos bérleti díj pedig 28 ezer forint Budapesten. A megyei jogú városokban a garázsok bérleti díjának középértéke jelenleg 25 ezer forint.
Bérbeadással a garázstulajdonosok a jelenlegi árak mellett Budapesten 4,3 százalék, vidéken pedig 4 százalékos hozamot tudnak elérni.